2019年海南楼市调控大方向已定调 海南房价走势最新消息[海南落户]

日期:2019-06-19 16:16 / 人气:127 / 来源:海南人才引进服务中心

       

  至诚财经网()3月18日讯

  16日海南省住房和城乡建设厅召开了2019年度工作会议,会上对2019年海南房地产调控的大致方向进行了定调,话不多说,直接上重点。

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  划重点

  1)限购:2019年继续严格执行全域限购

  2)房价走势:坚决遏制房价上涨,房价总原则上均价不能上涨,但要避免采取“天花板”一刀切的方式,按区域和项目科学合理定价;

  3)限价:总的原则是均价不能上涨,同时要避免采取“天花板”一刀切方式,按区域和项目科学合理定价。科学合理限价,让房子物有所值,品质好、位置好、海景效果好的项目房价就高,偏刚需的房价就会低,更加合理的定价,高端的项目、改善型的项目限价放开;

  4)供应:新增继续下降,以消化存量商品房为主,新增供应会继续下降,大量公租房入市;

  5)保障落户人才的住房需求:政府购买或租赁存量商品房、政府保障性住房转化、企业提供团购商品房等;

  6)大力发展公租房,了解更多关于海南户口资讯,关注海南人才引进服务中心http://hnzyq.com.cn/,商品房存量较大的市县原则上不得新建公租房,存量商品房转公租房性质;

  7)启示:

  a.部分项目涨价!

  在总房价不涨的基础上让市场决定项目的价值,根据市场需求、土地成本等客观条件,房价避免采取“天花板”一刀切的方式!

  结果就是你看上的可能要涨价,你看不上的依旧涨不上来,最先的迹象就是接下来,海口有部分项目的售价会突破17300;

  就比如海口市中心位置好、学区好、配套齐全、品质高的房源;海口西海岸海景好、交通便利、偏旅居、偏改善的也有可能会涨价;

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